5 Place Pereire, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Pereire, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Pereire, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 5506 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bayonne-Parvis à 44 mètres
- - Bayonne à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 776 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 339 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Pereire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Pereire dans son marché local
Prix du 5 Place Pereire par rapport à la voie
Sur Place Pereire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 5 Place Pereire se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Pereire par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Pereire se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 38.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Pereire à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Place Pereire est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
