3 Place Sainte-Ursule, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Sainte-Ursule, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Sainte-Ursule, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesseps à 57 mètres
- - Bayonne à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 572 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 675 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Sainte-Ursule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Sainte-Ursule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Sainte-Ursule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Sainte-Ursule, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte-Ursule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Sainte-Ursule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Sainte-Ursule dans son marché local
Prix du 3 Place Sainte-Ursule par rapport à la voie
Sur Place Sainte-Ursule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 3 Place Sainte-Ursule se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Sainte-Ursule par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Sainte-Ursule se situe 13 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 29.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Sainte-Ursule à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Sainte-Ursule est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
