2 Quai Augustin Chaho, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Augustin Chaho, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Augustin Chaho, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Bayonne.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 160 mètres
- - Bayonne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 721 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 327 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 311 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 400 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Augustin Chaho
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Augustin Chaho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Augustin Chaho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Augustin Chaho, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Augustin Chaho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Augustin Chaho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Augustin Chaho dans son marché local
Prix du 2 Quai Augustin Chaho par rapport à la voie
Sur Quai Augustin Chaho, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 2 Quai Augustin Chaho se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Augustin Chaho par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Augustin Chaho se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 51.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Augustin Chaho à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Augustin Chaho est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
