22 Quai Augustin Chaho, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Augustin Chaho, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Augustin Chaho, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 152 mètres
- - Bayonne à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 790 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 311 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 243 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 372 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 312 mètres
Ventes au 22 Quai Augustin Chaho
Les 2 ventes au 22 Quai Augustin Chaho donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai Augustin Chaho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai Augustin Chaho, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Augustin Chaho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Augustin Chaho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Augustin Chaho dans son marché local
Prix du 22 Quai Augustin Chaho par rapport à la voie
Sur Quai Augustin Chaho, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 22 Quai Augustin Chaho se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Augustin Chaho par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Augustin Chaho se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 49.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Augustin Chaho à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Augustin Chaho est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
