24 Quai Augustin Chaho, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Quai Augustin Chaho, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Quai Augustin Chaho, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 146 mètres
- - Bayonne à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 310 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 301 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 244 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 370 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 312 mètres
Ventes au 24 Quai Augustin Chaho
Les 4 ventes au 24 Quai Augustin Chaho constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Quai Augustin Chaho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Quai Augustin Chaho, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Quai Augustin Chaho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Quai Augustin Chaho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Quai Augustin Chaho dans son marché local
Prix du 24 Quai Augustin Chaho par rapport à la voie
Sur Quai Augustin Chaho, le prix moyen des appartements s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 24 Quai Augustin Chaho se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Quai Augustin Chaho par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Quai Augustin Chaho se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Quai Augustin Chaho à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 24 Quai Augustin Chaho est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
