20 Quai Dominique Roquebert, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai Dominique Roquebert, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 28.16 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai Dominique Roquebert, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville.
1 niveau - 891 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 111 mètres
- - Bayonne à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 832 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 243 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 188 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 424 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Quai Dominique Roquebert
Aucune vente n'a été recensée au 20 Quai Dominique Roquebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai Dominique Roquebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai Dominique Roquebert, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai Dominique Roquebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai Dominique Roquebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai Dominique Roquebert dans son marché local
Prix du 20 Quai Dominique Roquebert par rapport à la voie
Sur Quai Dominique Roquebert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 20 Quai Dominique Roquebert se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai Dominique Roquebert par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai Dominique Roquebert se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 26.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai Dominique Roquebert à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 20 Quai Dominique Roquebert est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
