8 Quai Pedros, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai Pedros, affiche un prix moyen de 4 357 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Quai Pedros, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cigales à 60 mètres
- - Bayonne à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 609 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 819 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai Pedros
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Pedros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai Pedros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai Pedros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai Pedros dans son marché local
Prix du 8 Quai Pedros par rapport à la voie
Sur Quai Pedros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Quai Pedros se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai Pedros par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Pedros se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 53.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Quai Pedros à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Quai Pedros est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
