2 Rue Capitaine Pellot, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine Pellot, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Capitaine Pellot, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0266 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 93 mètres
- - Bayonne à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1251 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 321 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine Pellot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine Pellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capitaine Pellot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine Pellot dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine Pellot par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 2 Rue Capitaine Pellot se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine Pellot par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Capitaine Pellot se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Capitaine Pellot à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Capitaine Pellot est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
