Rue Brigadier Muscar, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brigadier Muscar, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brigadier Muscar dans son marché local
Prix Rue Brigadier Muscar par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brigadier Muscar se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 43.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brigadier Muscar à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Brigadier Muscar est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brigadier Muscar
Les ventes enregistrées Rue Brigadier Muscar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brigadier Muscar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 79 mètres
- - Bayonne à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1077 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 121 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 698 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 196 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brigadier Muscar
Adresses Rue Brigadier Muscar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brigadier Muscar, classées par tranches de numéros.
