28 Rue Capitaine Pellot, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Capitaine Pellot, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Capitaine Pellot, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 112 mètres
- - Bayonne à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 130 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 684 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 338 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 133 mètres
Ventes au 28 Rue Capitaine Pellot
Les 3 ventes au 28 Rue Capitaine Pellot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Capitaine Pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Capitaine Pellot, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Capitaine Pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Capitaine Pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Capitaine Pellot dans son marché local
Prix du 28 Rue Capitaine Pellot par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 28 Rue Capitaine Pellot se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Capitaine Pellot par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Capitaine Pellot se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 35.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Capitaine Pellot à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Capitaine Pellot est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.04 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
