9 Rue Capitaine Pellot, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Capitaine Pellot, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Capitaine Pellot, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 1 local - 9 parkings - 350 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs bois (rondin)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 104 mètres
- - Bayonne à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1175 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 100 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 571 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 99 mètres
Ventes au 9 Rue Capitaine Pellot
Les 3 ventes au 9 Rue Capitaine Pellot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Pellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Capitaine Pellot, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Pellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Capitaine Pellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Capitaine Pellot dans son marché local
Prix du 9 Rue Capitaine Pellot par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Pellot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 9 Rue Capitaine Pellot se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Capitaine Pellot par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Capitaine Pellot se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Capitaine Pellot à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Capitaine Pellot est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
