11 Rue Colonel Brancion, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Colonel Brancion, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Colonel Brancion, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Loeb à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 172 mètres
- - Collège privé Largenté à 399 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Lycée général René Cassin à 370 mètres
- - Ecole maternelle à 179 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Colonel Brancion
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Colonel Brancion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Colonel Brancion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Colonel Brancion, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Colonel Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Colonel Brancion dans son marché local
Prix du 11 Rue Colonel Brancion par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 11 Rue Colonel Brancion se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Colonel Brancion par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Colonel Brancion se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 41.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Colonel Brancion à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Colonel Brancion est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
