4 Rue Colonel Brancion, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Colonel Brancion, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Colonel Brancion, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Loeb à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 230 mètres
- - Collège privé Largenté à 410 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 230 mètres
- - Lycée général René Cassin à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 212 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 92 mètres
Ventes au 4 Rue Colonel Brancion
Une vente a été recensée au 4 Rue Colonel Brancion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Colonel Brancion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Colonel Brancion, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colonel Brancion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Colonel Brancion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Colonel Brancion dans son marché local
Prix du 4 Rue Colonel Brancion par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Brancion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 4 Rue Colonel Brancion se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Colonel Brancion par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Colonel Brancion se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 57.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Colonel Brancion à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Colonel Brancion est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
