9 bis Rue d'Arrousets, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Arrousets, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue d'Arrousets, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroua à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 636 mètres
- - Collège Albert Camus à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 645 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue d'Arrousets
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue d'Arrousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Arrousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Arrousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Arrousets dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Arrousets par rapport à la voie
Sur Rue d'Arrousets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 9 bis Rue d'Arrousets se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Arrousets par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue d'Arrousets se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 29.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue d'Arrousets à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue d'Arrousets est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
