10 Rue Daniel Argote, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Daniel Argote, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Daniel Argote, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Argote à 63 mètres
- - Bayonne à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 218 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 234 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 222 mètres
Ventes au 10 Rue Daniel Argote
Les 6 ventes au 10 Rue Daniel Argote constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Daniel Argote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Daniel Argote, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Daniel Argote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Daniel Argote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Daniel Argote dans son marché local
Prix du 10 Rue Daniel Argote par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Argote, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 10 Rue Daniel Argote se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Daniel Argote par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Daniel Argote se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 25.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Daniel Argote à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Daniel Argote est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
