18 Rue de Codry, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Codry, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Codry, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 897 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainsontan à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 601 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 673 mètres
Ventes au 18 Rue de Codry
Les 5 ventes au 18 Rue de Codry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Codry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Codry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Codry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Codry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Codry dans son marché local
Prix du 18 Rue de Codry par rapport à la voie
Sur Rue de Codry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 18 Rue de Codry se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Codry par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Codry se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Codry à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Codry est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
