9 Rue de Codry, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Codry, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Codry, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 262 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Codry à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1145 mètres
- - Collège Albert Camus à 1424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 597 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Codry
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Codry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Codry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Codry, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Codry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Codry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Codry dans son marché local
Prix du 9 Rue de Codry par rapport à la voie
Sur Rue de Codry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 9 Rue de Codry se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Codry par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Codry se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 56.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Codry à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Codry est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
