6 Rue de Coursic, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Coursic, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Coursic, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musées à 93 mètres
- - Bayonne à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 887 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 356 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 272 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 182 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 321 mètres
Ventes au 6 Rue de Coursic
Une vente a été recensée au 6 Rue de Coursic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Coursic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Coursic, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Coursic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Coursic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Coursic dans son marché local
Prix du 6 Rue de Coursic par rapport à la voie
Sur Rue de Coursic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 6 Rue de Coursic se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Coursic par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Coursic se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 45.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Coursic à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Coursic est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
