2 Rue de Gassanné, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 450 € à 5 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gassanné, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°1 et de 7.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue de Gassanné, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0927 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arrousets à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1366 mètres
- Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1363 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gassanné

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gassanné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gassanné dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gassanné par rapport à la voie

Sur Rue de Gassanné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Rue de Gassanné se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gassanné par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gassanné se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 39.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée de Gouran, 64100 Bayonne(4,153 €)

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Allée Fontaine de Lartigaou, 64100 Bayonne(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gassanné

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gassanné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.