12 Rue de l'Adour, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Adour, affiche un prix moyen de 7 990 €/m², supérieur de 72.68 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 12 Rue de l'Adour, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Esprit.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavigerie à 172 mètres
- - Bayonne à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 971 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 429 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 870 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 922 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 369 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 305 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Adour
Les 3 ventes au 12 Rue de l'Adour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Adour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Adour dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Adour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 924 €/m². Avec un prix moyen de 7 990 €/m², le 12 Rue de l'Adour se situe 62.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Adour par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Adour se situe 54.04 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 260.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
