4 Rue de l'Arsamendi, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Arsamendi, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 27.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Arsamendi, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muses à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Amand à 975 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 323 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Arsamendi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Arsamendi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Arsamendi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Arsamendi, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arsamendi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Arsamendi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Arsamendi dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Arsamendi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsamendi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 4 Rue de l'Arsamendi se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Arsamendi par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Arsamendi se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 26.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Arsamendi à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Arsamendi est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
