2 Rue de la Monnaie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Monnaie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 67 mètres
- - Bayonne à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1023 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 204 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 539 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 242 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 555 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Monnaie, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 2 Rue de la Monnaie se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Monnaie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Monnaie se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 54.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Monnaie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Monnaie est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
