1 Rue de Masure, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Masure, affiche un prix moyen de 5 010 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Masure, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1560 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 369 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 915 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Masure
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Masure, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Masure dans son marché local
Prix du 1 Rue de Masure par rapport à la voie
Sur Rue de Masure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 5 010 €/m², le 1 Rue de Masure se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Masure par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Masure se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 76.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Masure à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Masure est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
