2 Rue de Masure, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Masure, affiche un prix moyen de 6 267 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Masure, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 923 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Masure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Masure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Masure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Masure, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Masure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Masure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Masure dans son marché local
Prix du 2 Rue de Masure par rapport à la voie
Sur Rue de Masure, le prix moyen des maisons s'établit à 6 792 €/m². Avec un prix moyen de 6 267 €/m², le 2 Rue de Masure se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Masure par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Masure se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 94.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 350 € au 2 Rue de Masure à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 834 € en assurant vous-même les visites, ou 3 917 € si le professionnel les prend en charge.
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