17 Rue Denis Etcheverry, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Denis Etcheverry, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Denis Etcheverry, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 44 mètres
- - Bayonne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 126 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 90 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 55 mètres
Ventes au 17 Rue Denis Etcheverry
Les 2 ventes au 17 Rue Denis Etcheverry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Denis Etcheverry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Denis Etcheverry, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denis Etcheverry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denis Etcheverry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Denis Etcheverry dans son marché local
Prix du 17 Rue Denis Etcheverry par rapport à la voie
Sur Rue Denis Etcheverry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 17 Rue Denis Etcheverry se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Denis Etcheverry par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Denis Etcheverry se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Denis Etcheverry à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Denis Etcheverry est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
