30 Rue des Basques, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Basques, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 24.36 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 155 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Basques, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 204 mètres
- - Bayonne à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 733 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 137 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 499 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 217 mètres
Ventes au 30 Rue des Basques
Une vente a été recensée au 30 Rue des Basques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Basques, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Basques dans son marché local
Prix du 30 Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 30 Rue des Basques se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Basques par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Basques se situe 27.31 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 31.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Basques à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Basques est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 000 € au 30 Rue des Basques à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 725 € en assurant vous-même les visites, ou 3 363 € si le professionnel les prend en charge.
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