33 Rue des Cordeliers, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Cordeliers, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-André à 76 mètres
- - Bayonne à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 766 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 425 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 195 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 218 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 287 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 313 mètres
Ventes au 33 Rue des Cordeliers
Les 3 ventes au 33 Rue des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Cordeliers, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 33 Rue des Cordeliers se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Cordeliers par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Cordeliers se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 75.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Cordeliers à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Cordeliers est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
