Rue Charcutière, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charcutière, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charcutière dans son marché local
Prix Rue Charcutière par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charcutière se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 37.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charcutière à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Charcutière est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charcutière
Les ventes enregistrées Rue Charcutière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charcutière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-André à 129 mètres
- - Bayonne à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 763 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 371 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 247 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 332 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charcutière
Adresses Rue Charcutière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charcutière, classées par tranches de numéros.
