19 Rue Docteur André Voulgre, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Docteur André Voulgre, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°24 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Docteur André Voulgre, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon-Maignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq à 419 mètres
- - Collège Marracq à 418 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 997 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LARGENTE à 426 mètres
Ventes au 19 Rue Docteur André Voulgre
Une vente a été recensée au 19 Rue Docteur André Voulgre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur André Voulgre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Docteur André Voulgre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Docteur André Voulgre dans son marché local
Prix du 19 Rue Docteur André Voulgre par rapport à la voie
Sur Rue Docteur André Voulgre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 19 Rue Docteur André Voulgre se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Docteur André Voulgre par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Docteur André Voulgre se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 38.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Docteur André Voulgre à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Docteur André Voulgre est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
