13 Rue Douer, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 Rue Douer, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville.
4 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 179 mètres
- - Bayonne à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 898 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 47 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 127 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 710 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Douer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Douer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Douer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Douer, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Douer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Douer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 Rue Douer à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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