Rue Douer, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Douer, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Douer dans son marché local
Prix Rue Douer par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Douer se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Douer à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Douer est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Douer
Les ventes enregistrées Rue Douer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Douer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 148 mètres
- - Bayonne à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 868 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 85 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 135 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 739 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 69 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Douer
Adresses Rue Douer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Douer, classées par tranches de numéros.
