1 Rue du Pérou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pérou, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Pérou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maduré à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 684 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1369 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 689 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1085 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pérou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pérou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pérou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pérou par rapport à la voie
Sur Rue du Pérou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 1 Rue du Pérou se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pérou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pérou se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Pérou à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Pérou est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
