13 Rue du Pérou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pérou, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Pérou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maduré à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 742 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1470 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Louis de Foix à 748 mètres
- - Ecole primaire du Prissé à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pérou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pérou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Pérou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Pérou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pérou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Pérou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pérou dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pérou par rapport à la voie
Sur Rue du Pérou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 13 Rue du Pérou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pérou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Pérou se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Pérou à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Pérou est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
