3 Rue du Pilori, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pilori, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Pilori, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 116 mètres
- - Bayonne à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 898 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 175 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 452 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 157 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 493 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pilori
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pilori au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pilori, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pilori dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pilori par rapport à la voie
Sur Rue du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 3 Rue du Pilori se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pilori par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pilori se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 38.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Pilori à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Pilori est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
