3 Rue du Temple, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
81 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Temple, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville.
6 niveaux - 1225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Labat à 71 mètres
- - Bayonne à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 330 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 702 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 401 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 695 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Temple, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 3 Rue du Temple se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Temple se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 4.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Temple à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Temple est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Temple
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 213 100 € au 3 Rue du Temple à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
