23 Rue Edmond Sée, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edmond Sée, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Edmond Sée, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 800 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 290 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 718 mètres
- - Ecole maternelle à 738 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edmond Sée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edmond Sée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edmond Sée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edmond Sée, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Sée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edmond Sée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edmond Sée dans son marché local
Prix du 23 Rue Edmond Sée par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Sée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 596 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 23 Rue Edmond Sée se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edmond Sée par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edmond Sée se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 201.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Edmond Sée à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Edmond Sée est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
