14 Rue Gleize, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Gleize, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Gleize, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Frédéric.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Frédéric à 194 mètres
- - Bayonne à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 853 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 755 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 475 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Gleize
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Gleize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Gleize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Gleize, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gleize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Gleize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Gleize dans son marché local
Prix du 14 Rue Gleize par rapport à la voie
Sur Rue Gleize, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 14 Rue Gleize se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Gleize par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Gleize se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 91.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Gleize à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Gleize est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
