5 Rue Hélène Feillet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hélène Feillet, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.77 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hélène Feillet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caradoc à 256 mètres
- - Bayonne à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 663 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 223 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 366 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hélène Feillet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hélène Feillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hélène Feillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hélène Feillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hélène Feillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hélène Feillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hélène Feillet dans son marché local
Prix du 5 Rue Hélène Feillet par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Feillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 5 Rue Hélène Feillet se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hélène Feillet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hélène Feillet se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 39.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hélène Feillet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hélène Feillet est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
