1 Rue Intendant Général Lacrambe, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Intendant Général Lacrambe, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Intendant Général Lacrambe, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 332 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubrocq à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 897 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Intendant Général Lacrambe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Intendant Général Lacrambe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Intendant Général Lacrambe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Intendant Général Lacrambe, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Intendant Général Lacrambe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Intendant Général Lacrambe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Intendant Général Lacrambe dans son marché local
Prix du 1 Rue Intendant Général Lacrambe par rapport à la voie
Sur Rue Intendant Général Lacrambe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 586 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 1 Rue Intendant Général Lacrambe se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Intendant Général Lacrambe par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Intendant Général Lacrambe se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 67.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Intendant Général Lacrambe à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Intendant Général Lacrambe est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
