23 Rue Jeanne Peyré, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jeanne Peyré, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jeanne Peyré, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque.
- 1544 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caradoc à 223 mètres
- - Bayonne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 512 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 98 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 911 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 231 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jeanne Peyré
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jeanne Peyré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Peyré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jeanne Peyré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Peyré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jeanne Peyré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jeanne Peyré dans son marché local
Prix du 23 Rue Jeanne Peyré par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Peyré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 23 Rue Jeanne Peyré se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jeanne Peyré par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jeanne Peyré se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 28.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jeanne Peyré à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jeanne Peyré est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
