32 Rue Joseph Lachique, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Joseph Lachique, affiche un prix moyen de 5 015 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Joseph Lachique, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 960 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 139 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 771 mètres
- - Ecole maternelle à 885 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Joseph Lachique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Joseph Lachique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Joseph Lachique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Joseph Lachique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Lachique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Joseph Lachique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Joseph Lachique dans son marché local
Prix du 32 Rue Joseph Lachique par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lachique, le prix moyen des appartements s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 32 Rue Joseph Lachique se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Joseph Lachique par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Joseph Lachique se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 76.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Joseph Lachique à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Joseph Lachique est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
