15 Rue Jules Balasque, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Balasque, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jules Balasque, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Citadelle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 27 parkings - 285 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourettes à 219 mètres
- - Bayonne à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 730 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 303 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 460 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 275 mètres
Ventes au 15 Rue Jules Balasque
Les 2 ventes au 15 Rue Jules Balasque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Balasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Balasque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Balasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Balasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Balasque dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Balasque par rapport à la voie
Sur Rue Jules Balasque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 15 Rue Jules Balasque se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Balasque par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jules Balasque se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jules Balasque à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jules Balasque est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
