4 Rue Jules Labat, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Labat, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°6 et du 5.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 34 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Labat, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 55 logements - 34 locaux - 1494 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Labat à 65 mètres
- - Bayonne à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 458 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 521 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 706 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 178 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Labat
Une vente a été recensée au 4 Rue Jules Labat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Labat, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Labat dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Labat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Labat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 4 Rue Jules Labat se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Labat par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Labat se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 53.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Labat à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Labat est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
