18 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Madeleine Nicolas, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 18 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hauts de Sainte-Croix.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Breuer à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 318 mètres
- - Collège Albert Camus à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 938 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE à 125 mètres
Ventes au 18 Rue Madeleine Nicolas
Une vente a été recensée au 18 Rue Madeleine Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Madeleine Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Madeleine Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Madeleine Nicolas dans son marché local
Prix du 18 Rue Madeleine Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 18 Rue Madeleine Nicolas se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Madeleine Nicolas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Madeleine Nicolas se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 81.04 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
