41 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Maubèc, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 28.5 % à celui du n°43 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bayonne-Parvis à 101 mètres
- - Bayonne à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 466 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 810 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 374 mètres
Ventes au 41 Rue Maubèc
Une vente a été recensée au 41 Rue Maubèc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Maubèc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Maubèc, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maubèc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maubèc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Maubèc dans son marché local
Prix du 41 Rue Maubèc par rapport à la voie
Sur Rue Maubèc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 41 Rue Maubèc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Maubèc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Maubèc se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 6.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 41 Rue Maubèc à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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