45 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Maubèc, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bayonne-Parvis à 114 mètres
- - Bayonne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 818 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 695 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 374 mètres
Ventes au 45 Rue Maubèc
Les 5 ventes au 45 Rue Maubèc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maubèc dans son marché local
Prix du 45 Rue Maubèc par rapport à la voie
Sur Rue Maubèc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 45 Rue Maubèc se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maubèc par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Maubèc se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 20.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Maubèc
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Maubèc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Maubèc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Allan GRAVIER
bayonne 64000
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