13 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 110 mètres
- - Bayonne à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 714 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 260 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 358 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 379 mètres
Ventes au 13 Rue Pelletier
Les 3 ventes au 13 Rue Pelletier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pelletier, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 13 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 13 Rue Pelletier se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pelletier par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pelletier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 39.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pelletier à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pelletier est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
