21 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Petit Bayonne.
1 niveau - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 95 mètres
- - Bayonne à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 719 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 236 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 271 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 337 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 364 mètres
Ventes au 21 Rue Pelletier
Les 2 ventes au 21 Rue Pelletier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pelletier, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 21 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 21 Rue Pelletier se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pelletier par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pelletier se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 58.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pelletier à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pelletier est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
