3 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 137 mètres
- - Bayonne à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 710 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 350 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 267 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 389 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 346 mètres
Ventes au 3 Rue Pelletier
Une vente a été recensée au 3 Rue Pelletier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pelletier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 3 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3 Rue Pelletier se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pelletier par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pelletier se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 38.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pelletier à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pelletier est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
