35 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 1253 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-André à 79 mètres
- - Bayonne à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 731 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 191 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 325 mètres
Ventes au 35 Rue Pelletier
Les 3 ventes au 35 Rue Pelletier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pelletier, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 35 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 35 Rue Pelletier se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pelletier par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pelletier se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pelletier à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pelletier est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
